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重磅!长沙市新建商品房“交房即交证”正式落地实施
来源:长沙晚报 作者:陈焕明 发布时间:2019年11月09日 08:49
来源:长沙晚报 作者:陈焕明 2019年11月09日 08:49

  “今天不仅拿到了钥匙,没想到还拿到了不动产登记证,不用再经历等待的过程,我太开心了!”11月8日,在雨花区中建·嘉和城小区,业主王超一家从市政府副秘书长张跃先手上接过新房钥匙和红彤彤的《不动产权证书》。当日,在长沙市新建商品房交房交证试点项目现场交证仪式中,该小区30户业主代表同时拿到了钥匙和不动产登记证。中建·嘉和城成为长沙市城区“交房即交证”首个正式落地实施的项目。

  众所周知,以前新建商品房从预售签约到取得不动产证,普遍需要两三年时间,甚至不少项目因多年办不到证而成为遗留问题,交房与交证的不同步给购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成了一定困扰。

  为解决购房人长期以来的“心病”,深入贯彻“不忘初心、牢记使命”主题教育的部署,落实“放管服”改革要求,保障人民群众权益,长沙市政府以“减负惠企、便民利民”为出发点,聚焦“交房不能同步交证”问题,将该项工作列入了全面深化改革事项,由市住建局牵头,联合市自然资源和规划局、市不动产登记中心等部门全力推动实施。通过流程再造、并行办理、限时办结、信息共享等多项改革,积极推进新建商品房“交房即交证”服务措施在长沙市落地,切实为百姓解难题、办实事,全面优化营商环境,提升人民群众的获得感和幸福感。

  市政府于3月28日印发了《长沙市推进新建商品房交房交证改革试点工作方案》,正式启动改革试点工作。截至今天,全市12个申请试点的项目中共有3个项目实现了交房交证的目标。市住建局相关负责人介绍,通过流程再造、并行办理、限时办结、信息共认共享等内容的改革,督促开发建设单位主动作为,提高相关部门办事效率,在新建商品房交房后90天内完成不动产登记。同时明确开发建设单位在办结竣工验收备案手续后交房,交房后60天内办理好不动产首次登记(栋证),首次登记后30天内为资料齐全的业主办理好不动产转移登记(户证)。

  “我们项目二期共8栋、1123户业主都纳入了此次‘交房即交证’范畴,预计年内都将拿到证书。”中建·嘉和城项目总经理刘源成,今年10月份,中建·嘉和城二期5栋和8栋住宅顺利完成了交房和不动产登记证办理的各类手续,实现了交房同步交证,真正将为民服务宗旨落到了实处。

  “下阶段,我们将继续梳理试点项目在交房交证过程中存在的困难和问题,集中攻坚,倒排时间,确保全面完成试点任务。同时进一步做好经验总结,完善方案流程,出台专门实施细则,将改革试点成果全面推开。”市住建局相关负责人介绍。

【编辑:黄诗立】
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